18.05.2023 Информация по многоквартирному дому по ул. Кечил-оола, д. 3А
В соответствии с региональной программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва на 2014-2043 годы» капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме по адресу: г. Кызыл, ул. Кечил-оола, д. 3А запланирован в 2024 году.
По многочисленным обращениям граждан для устранения протечек кровли Фондом в 2023 году вне очереди запланированы работы по частичному восстановлению крыши с локальным демонтажом плит покрытия, установкой анкерных связей для укрепления парапетной панели, монтаж опор под лоток (двутавровых балок), а также устройство нового слоя наплавляемого высокотехнологичного материала «Технониколь».
         Сроки проведения капитального ремонта в многоквартирных домах утверждены региональной программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва, на 2014-2043 годы» и установлены исходя из критериев очередности проведения капитального ремонта (ч.2 ст.16 Закона Республики Тыва № 2322 ВХ-1 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва»):
1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
2) дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
3) износ общего имущества многоквартирного дома, определяемый по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома;
4) наличие угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Кроме того, учитывается уровень собираемости взносов на капремонт, собранных собственниками помещений многоквартирного дома. Уровень собираемости взносов на капремонт, собранных собственниками помещений указанного дома составляет 65,4%. Собрано 1 500 412,81 рублей при начислении 2 292 834,26 рублей. Задолженность составляет 792 421,45 рублей.

Справочно: В 2023 году Фондом запланировано отремонтировать 38 многоквартирных домов в 6 муниципальных образованиях (г. Кызыл – 22, г. Ак-Довурак – 4, с.Кызыл-Мажалык – 3, г. Шагонар – 7, пгт. Каа-Хем – 1, г. Туран - 1) общей площадью 132 655,15 кв.м на общую сумму  79,33 млн. рублей, из них:
за счет средств республиканского бюджета 5,0 млн. рублей;
за счет средств местного бюджета г. Кызыл 1,4 млн. рублей;
за счет средств местного бюджета г. Ак-Довурак 1,00 млн. рублей;
за счет средств местного бюджета с. Кызыл-Мажалык 0,40 млн. рублей;
за счет средств местного бюджета пгт. Каа-Хем 0,30 млн. рублей;
за счет средств местного бюджета г. Шагонар 0,30 млн. рублей;
за счет средств собственников помещений 70,939 млн. рублей.
Капитальный ремонт запланирован по следующим видам работ:
- капремонт внутридомовых инженерных систем в 15 МКД, в том числе с установкой общедомовых приборов учета в 3 МКД;
- капремонт крыши в 5 МКД;
- замена лифтового оборудования 3 ед. в 1 МКД;
- капремонт системы электроснабжения в 1 МКД;
- капремонт фундамента в 2 МКД;
- капремонт входных групп, относящихся к общему имуществу в 8 МКД;
- капремонт элеваторных узлов в 2 МКД;
- капремонт фасада в 4 МКД.
    
Фондом ежегодно ремонтируется значительное количество домов, производится замена лифтов и лифтового оборудования, признанного непригодным для обслуживания в многоквартирных домах г.Кызыла в рамках ведомственного проекта Минстроя России по ускоренной замене лифтов.
Так, в соответствии с региональной программой на территории Республики Тыва предусмотрен капитальный ремонт (замена) лифтов и лифтового оборудования в количестве 79 единиц в 22 многоквартирных домах. В рамках ведомственного проекта Минстроя России по ускоренной замене лифтов принято распоряжение Правительства Республики Тыва от 14 декабря 2020 г. №549-р (с изм. от 06.10.2022г. №559-р, от 14.02.2023г. №80-р, от 03.05.2023г. №276-р), в соответствии с которым в период 2020-2027 гг. запланирована замена 66 лифтов в 18 многоквартирных домах на общую сумму 204,00 млн. рублей.
        За период 2018-2022 гг. Фондом произведена замена лифтового оборудования в количестве 31 шт. в 10 многоквартирных домах г. Кызыла стоимостью работ 87,074 млн. рублей. Установлены пассажирские лифты производителей ООО «Еонесси» и ОАО «Могилевлифтмаш». В 2023 году запланирована замена 3 лифтов в 1 многоквартирном доме по адресу: г. Кызыл, ул. Титова, д. 35.
Кроме того, Фондом проведены капитальный ремонт крыши (в том числе аварийных крыш – например, по ул. Калинина, д. 8, на переустройство которой с плоской на скатную потребовалось порядка 11 млн. рублей), капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, элеваторных узлов с установкой автоматических регуляторов температуры системы ГВС, капитальный ремонт фасадов и др.
Вышеуказанные мероприятия достаточно дорогостоящие, требуют значительных вложений средств, необходимо софинансирование из бюджета Городского округа г. Кызыл (софинансирование из бюджета Городского округа г. Кызыл выделялось только в 2015 г. и 2022г.).
Всего в Республике Тыва в рамках реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва, на 2014-2043 годы» планируется отремонтировать 482 многоквартирных дома в 9 муниципальных образованиях республики (в г. Кызыле - 346).
В целях реализации долгосрочной программы Правительством Республики Тыва утверждены краткосрочные планы на трехлетний период: на 2014-2016, 2017-2019, 2020-2022, 2023-2025 годы. Так, с 2014 по 2022 годы Фондом уже отремонтированы 297 многоквартирных домов (61,6% от плана).
За время реализации региональной программы произведен капитальный ремонт фасада в 7 многоквартирных домах; внутридомовых инженерных систем в 90 многоквартирных домах; крыши в 33 многоквартирных домах; элеваторных узлов в 151 многоквартирных домах; проведены работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую в 2 домах, установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления коммунальных ресурсов в 44 многоквартирных домах, произведена замена лифтового оборудования (31 ед.) в 10 многоквартирных домах, капремонт входных групп, относящихся к общему имуществу (козырьков над подъездами) в 7 многоквартирных домах, капремонт системы электроснабжения в 6 многоквартирных домах.

        

Вернуться к списку