Учет взносов на капитальный ремонт при назначении социальных выплат


Согласно Правилам предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 №761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», при предоставлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг применяются региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), размер которых устанавливается в соответствии со статьей 159 Жилищного Кодекса РФ отдельно для собственников жилья и нанимателей жилых помещений (в том числе по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде).
Размер регионального стандарта стоимости ЖКУ для собственников жилых помещений устанавливается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с Жилищным Кодексом), цен, тарифов на коммунальные услуги, и нормативов их потребления.
Таким образом, плата за капитальный ремонт у собственников жилья, которые обязаны ее вносить, учитывается при предоставлении субсидии на оплату ЖКУ и расчете ее размера.
В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг независимо от принадлежности жилищного фонда. В соответствии с Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5 ФЗ «О ветеранах» ветеранам предоставляется льгота по оплате в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда.
Согласно статье 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя:
- для собственника жилого помещения в многоквартирном доме: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества;
- для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества; капитальный ремонт производится за счет собственника жилищного фонда.